Nemovitosti

Prodej zahrady 547 m²

Rájec-Jestřebí, Rájec · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pro někoho, kdo hledá místo pro odpočinek i možnost stavby vlastního rekreačního objektu, to zní jako skvěla nabídka Pozemek vedený jako zahrada, je umístěn v klidné části obce Rájec-Jestřebí, s docházkovou dostupností do centra obce, kde najdete veškerou občanskou vybavenost a disponuje výměrou 547 m² Rájec-Jestřebí je navíc známá svou krásnou přírodou a klidným prostředím, což z něj činí ideální místo pro odpočinek. S vynikajícím dopravním spojením do Brna, či Boskovic je to také praktická lokace pro ty, kteří potřebují za prací, či nákupy do těchto měst. Srdečně Vás zveme na prohlídkový den, pro konkrétní čas mě prosím neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
820 000 Kč (1499 Kč/m²)
Pozemek
547 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
remax-top-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 404 m MHD 18 m školka 299 m lékař 182 m pošta 404 m restaurace 27 m škola 256 m obchod 4509 m vlak 865 m

Odhad reálné ceny

819 529 Kč
rozpětí 768 365 – 911 788 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 770 357 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 820 002 · váha 87 %
Model z dat 1.04 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 342 947 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 499 Kč/m² → 820 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.04 mil. Kč (rozpětí 582 911 Kč – 1.79 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 342 947 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 820 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
495 m (Rájec-Jestřebí, náměstí)
Nádraží
1268 m (Rájec-Jestřebí)
Pardubice hl. n.
86 min · 1 přestup
Praha hl. n.
134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno