Prodej stavebního pozemku 747 m²
Olešnice, Olešnice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde může vzniknout váš budoucí domov přesně podle vašich představ?
K prodeji nabízíme stavební pozemek o výměře 747 m² v klidné a příjemné lokalitě města Olešnice na Moravě. Už na první pohled zaujme svými skvělými proporcemi, které dávají dostatek prostoru pro realizaci rodinného domu s ideálním zázemím. Velkou výhodou tohoto pozemku je jeho připravenost k výstavbě. Veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn, voda i kanalizace - se nacházejí přímo na pozemku, což vám výrazně usnadní celý proces realizace a ušetří čas i náklady.
Olešnice na Moravě nabízí kompletní občanskou vybavenost, díky které zde najdete vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Zároveň si ale lokalita zachovává svůj klidný charakter a blízkost přírody, která tomuto místu dodává jedinečnou atmosféru. Okolní krajina láká k procházkám, cyklistice i relaxaci a v zimě potěší známá místní sjezdovka, která je oblíbeným cílem lyžařů z širokého okolí. Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení, dobré dostupnosti a kvalitního zázemí. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku.
Parametry
- Cena
- 1.80 mil. Kč (2410 Kč/m²)
- Pozemek
- 747 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- kevin-babicka-nadstandardni-realitni-sluzby
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
789 m
MHD
56 m
školka
1324 m
lékař
925 m
pošta
739 m
restaurace
719 m
škola
974 m
Odhad reálné ceny
1.82 mil. Kč
rozpětí 1.27 mil. – 2.03 mil. Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.71 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
1.80 mil. · váha 85 %
Model z dat
2.03 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
1.78 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 410 Kč/m² → 1.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.03 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 94 m (Olešnice, závod)
- Nádraží
- 9822 m (Rozhraní)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |