Prodej zahrady 550 m²
Olešnice, Olešnice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji pozemek o výměře 550 m2 v malebném městě Olešnice na Moravě, které se nachází v okrese Blansko. Tato lokalita je vyhledávaná zejména pro svou krásnou přírodu, klidné prostředí a výbornou dostupnost volnočasových aktivit po celý rok. Významným lákadlem je především nedaleký Ski areál Olešnice, který se nachází jen několik minut chůze od nabízeného pozemku. Areál je ideální pro milovníky zimních sportů, nabízí několik sjezdovek i služby lyžařské školy, což z něj činí atraktivní místo nejen pro rekreaci, ale i pro investici.
Pozemek je určen pro individuální rekreaci. Je ideální pro ty, kteří hledají útočiště v přírodě, chtějí si vypěstovat vlastní zeleninu na záhonech nebo chovat drobná hospodářská zvířata. K pozemku vede nezpevněná přístupová cesta, po které je možné dojet automobilem přímo až na místo. Příjemnou atmosféru dotváří potok, který protéká podél pozemku.
Olešnice nabízí základní občanskou vybavenost, včetně školky, školy, obchodu, pošty a restaurací. Díky své poloze v čistém a klidném prostředí s bohatými možnostmi turistiky, cykloturistiky i zimního vyžití je tato nabídka ideální volbou pro každého, kdo hledá místo pro odpočinek, rekreaci nebo smysluplné trávení volného času v přírodě.
Parametry
- Cena
- 880 000 Kč (1600 Kč/m²)
- Pozemek
- 550 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- boskovicky-realitni-partner-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
282 m
MHD
280 m
školka
699 m
pošta
332 m
restaurace
338 m
škola
301 m
Odhad reálné ceny
724 666 Kč
rozpětí 558 337 – 876 141 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 681 186 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 20 km)
773 314 · váha 86 %
Model z dat
460 305 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
344 828 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 406 Kč/m² → 773 314 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 460 305 Kč (rozpětí 257 502 Kč – 792 892 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 344 828 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 880 000 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 523 m (Olešnice, náměstí)
- Nádraží
- 9469 m (Rozhraní)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |