Prodej stavebního pozemku 750 m²
Malá Lhota · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek v Malé Lhotě, ideálně situovaný pro vybudování Vašeho vysněného bydlení. Tento pozemek je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné a přírodní prostředí na dosah městské civilizace.
Pozemek o rozloze 750 m² je ideální pro stavbu rodinného domu či jiné rezidenční nemovitosti. Je zasazen do malebné oblasti, která nabízí příjemné prostředí pro život. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro realizaci zahradních projektů, odpočinkových zón nebo dětských hřišť.
S celkovou cenou 4 500 000 Kč představuje tento pozemek výhodnou investiční příležitost. Je k dispozici k prodeji od 11. srpna 2026, což Vám poskytuje dostatečný čas na plánování Vašeho budoucího obydlí.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 4.50 mil. Kč (6000 Kč/m²)
- Pozemek
- 750 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
Vzdálenosti
bankomat
3427 m
MHD
48 m
školka
3318 m
lékař
3357 m
pošta
3533 m
restaurace
3258 m
škola
3038 m
Odhad reálné ceny
4.29 mil. Kč
rozpětí 4.22 mil. – 4.40 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
4.50 mil. · váha 92 %
Model z dat
2.00 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
1.79 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 000 Kč/m² → 4.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.00 mil. Kč (rozpětí 1.12 mil. Kč – 3.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 43 m (Malá Lhota)
- Nádraží
- 5937 m (Rájec-Jestřebí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |