Prodej stavebního pozemku 13500 m²
Vranová, Vranová · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízíme zprostředkování prodeje pozemku s výměrou cca. 13500 m2, který se nachází v obci Vranová, okr. Blansko v těsném sousedství vodní nádrže Křetínka.
Pozemek je zahrnut v územní studii Vranová, která počítá s vytvořením parcel pro výstavbu samostatně stojících rodinných domů.
Ve spodní části na pozemek navazuje vodní nádrž "Křetínka".
Více informací Vám ráda poskytnu na níže uvedeném tel. čísle nebo emailem.
Parametry
- Cena
- 9.99 mil. Kč (740 Kč/m²)
- Pozemek
- 13500 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- amigro
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
3556 m
MHD
97 m
školka
1829 m
lékař
3668 m
pošta
2115 m
restaurace
199 m
škola
1662 m
vlak
3336 m
Odhad reálné ceny
11.60 mil. Kč
rozpětí 7.11 mil. – 14.23 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 14 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.91 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 20 km)
9.99 mil. · váha 80 %
Model z dat
11.39 mil. · váha 14 %
Cenová hladina
(cr)
32.16 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 740 Kč/m² → 9.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.39 mil. Kč (rozpětí 6.37 mil. Kč – 19.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 32.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9.99 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 168 m
- Nádraží
- 2674 m (Letovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |