Nemovitosti

Pronájem kanceláře 22 m²

Nové Strašecí, Nové Strašecí · okres Rakovník · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu kancelář o výměře 21,5 m², která se nachází v cihlové budově ve velmi dobrém stavu. Kancelář se nachází v prvním podlaží budovy, která má celkem dvě úrovně, a díky své poloze nabízí příjemné pracovní prostředí s dostatkem přirozeného světla. Interiér je částečně vybaven, což umožňuje okamžité nastěhování a flexibilitu při zařizování podle vlastních představ. K dispozici je rovněž parkovací místo, což výrazně zpříjemňuje každodenní provoz. Vhodný pro masáže, kancelář, provozovnu, služby apod. zahrnuje: • místnost 12 m² • vlastní sociální zařízení 2,5 m² • chodbu 7 m² měsíční nájemné 5.160,- Kč + služby Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv skrze komunikační platformu.

Parametry

Cena
5 160 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Poplatky
1 570 Kč
Užitná plocha
22 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
1
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)
RÚIAN
21369739

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 17

Odhad reálné ceny

8 888 Kč
rozpětí 6 059 – 9 891 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 355 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 9 406 · váha 86 %
Model z dat 6 442 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3 952 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 428 Kč/m² → 9 406 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 442 Kč (rozpětí 3 839 Kč – 11 785 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 3 952 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5 160 Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
172 m (Nové Strašecí, Palackého)
Nádraží
1416 m (Nové Strašecí)
Praha hl. n.
66 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
114 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno