Prodej stavebního pozemku 670 m²
Žďár · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Krásný výhled, skvělá dostupnost, klidná lokalita a možnost kompletní výstavby domu.
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře cca 670 m² v obci Žďár nedaleko Blanska. K prodeji je nyní pouze pozemek č.3 za uvedenou zvýhodněnou cenu
Pozemky se nacházejí v klidné části obce, jsou mírně svažité a nabízejí krásný výhled do okolní krajiny. Dojezdová vzdálenost do Blanska je pouze 11 minut.
Na stavebních pozemcích je již přípojka elektřiny. V komunikaci před pozemky, se nachází vodovod a možnost napojení na splaškovou kanalizaci.
Mírný sklon pozemku není překážkou – naopak umožňuje zajímavé řešení domu s ohledem na terén a orientaci vůči okolní krajině.
Pokud hledáte nejen pozemek, ale chcete mít celý proces výstavby vyřešený z jednoho místa, rádi zajistíme kompletní servis. Projektovou dokumentaci, rychlé zajištění stavebního povolení a bezproblémovou stavbu domu za 10měsíců.
Pro lepší představu přikládáme vizualizace možné zástavby přímo na tomto konkrétním pozemku. Návrh byl zpracován s ohledem na okolní zástavbu, úrovňový profil pozemku a jeho konkrétní možnosti. Jedná se však pouze o doporučený návrh a vizualizaci možné zástavby, nikoliv o závazné řešení.
Na pozemku je možné realizovat například i rodinný dům typu bungalov, stejně jako jiné dispoziční a architektonické řešení podle vašich představ.
!! Jediný pozemek za zvýhodněnou cenu!!
Tento pozemek nabízíme jako jediný pozemek za zvýhodněnou cenu, takže pokud hledáte místo pro vlastní bydlení v klidné lokalitě s krásným výhledem a zároveň s dobrou dostupností do Blanska, může být právě tento pozemek zajímavou příležitostí.
V případě jakéhokoli dotazu jsme k dispozici. XDOMY
Parametry
- Cena
- 3.30 mil. Kč (4925 Kč/m²)
- Pozemek
- 670 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- x-domy-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4658 m
MHD
63 m
školka
81 m
lékař
3020 m
pošta
3123 m
restaurace
1047 m
škola
2872 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 02.09.2026 | 3.30 mil. Kč | +22.2 % |
| 24.08.2026 | 2.70 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.34 mil. Kč
rozpětí 1.76 mil. – 2.89 mil. Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 41 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.20 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 8 km)
2.40 mil. · váha 89 %
Model z dat
1.91 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
1.58 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 19 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 582 Kč/m² → 2.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.91 mil. Kč (rozpětí 924 740 Kč – 4.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 22291 nabídek stejného druhu → 1.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 62 m (Žďár)
- Nádraží
- 5288 m (Rájec-Jestřebí)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | znovu v nabídce |
| 02.09.2026 | zdraženo 2.70 mil. → 3.30 mil. |
| 30.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |