Prodej stavebního pozemku 1210 m²
Vanovice, Drválovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1.210 m2. Pozemek se nachází v obci Drválovice.
Obec Drválovice/Vanovice disponuje kompletní infrastrukturou . Najdete zde školu, školku, obchody, poštu, kulturní dům i sportovní vyžití.
Tato obec leží pouhých 7 km od města Letovice a zhruba 45 km od Brna. Obec má pravidelné autobusové spojení, takže se snadno dostanete jak do blízkých měst, tak i dále do regionu.
Pokud hledáte klidné bydlení v přírodě, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím při prohlídce.
Komplexní servis je samozřejmostí, včetně zprostředkování výhodného financování na míru. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (1645 Kč/m²)
- Pozemek
- 1210 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- sting-reality
Vzdálenosti
MHD
42 m
školka
919 m
lékař
4622 m
pošta
1166 m
restaurace
3994 m
škola
919 m
Odhad reálné ceny
2.04 mil. Kč
rozpětí 1.91 mil. – 2.40 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.92 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
1.99 mil. · váha 88 %
Model z dat
2.19 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.88 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 645 Kč/m² → 1.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.19 mil. Kč (rozpětí 1.22 mil. Kč – 3.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1107 m (Vanovice)
- Nádraží
- 3746 m (Šebetov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |