Prodej zahrady 655 m²

Ráječko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek-zahradu o celkové ploše 655 m², nacházející se v klidné části obce Ráječko, v okrese Blansko. Tento pozemek je ideálním místem pro ty, kteří hledají prostor pro své zahradnické aktivity nebo chtějí vybudovat útulné zázemí pro trávení volného času v přírodě.

Pozemek se vyznačuje rozlohou 655 m², což poskytuje dostatek místa pro realizaci jakýchkoli projektů, ať už se jedná o zahradní domky, vybavení k rekreaci nebo pěstování vlastních plodin. Území je sluncem prosvětlené, což je ideální pro růst rostlin a užívání si venkovních aktivit.

Ráječko se nachází v oblasti obklopené krásnou přírodou, což je skvělou příležitostí pro milovníky outdoorových aktivit. V bezprostřední blízkosti se nacházejí turistické stezky i cyklotrasy, které lákají k objevování malebných koutů okolí. Poloha pozemku zaručuje příjemné a klidné prostředí, ideální pro rodinný život nebo víkendový pobyt mimo rušná městská centra.

Pozemek je sice v současnosti bez přípojek na elektřinu a plyn, avšak jeho okolí poskytuje veškerou občanskou vybavenost, což z něj činí příjemné místo pro budoucí rozvoj. S dostatečným prostorem a potenciálem pro vlastní projekty je tento pozemek ideální pro ty, kteří chtějí spojit bydlení s přírodou a užít si klidný život.

Pokud vás tento pozemek zaujal a hledáte ideální místo k odpočinku nebo pro realizaci zahradnických snů, neváhejte a ozvěte se pro více informací. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 690 000 Kč (1053 Kč/m²)
Pozemek: 655 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-top-reality

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1615 m MHD 208 m školka 198 m lékař 1798 m pošta 1615 m restaurace 276 m škola 198 m obchod 2612 m vlak 1112 m

Odhad reálné ceny

676 132 Kč

rozpětí 629 797 – 763 811 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 635 565 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 690 003 · váha 85 %

Model z dat 687 798 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 410 659 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 053 Kč/m² → 690 003 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 687 798 Kč (rozpětí 384 765 Kč – 1.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 410 659 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 690 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 699 m (Ráječko)
Nádraží: 1571 m (Dolní Lhota)
Pardubice hl. n.: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno