Pronájem kanceláře 40 m²

Chomutov, Chomutov I · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte nové zázemí pro vlastní lékařskou praxi v Chomutově?

Nabízíme k pronájmu nově připravované zdravotnické prostory v Poliklinice Chomutov na sídlišti Písečná, vhodné zejména pro lékaře a zdravotnické specialisty, kteří hledají dlouhodobé a kvalitní zázemí pro svou ambulanci.

K dispozici je více samostatných ordinací. Prostory připravujeme tak, aby bylo možné jejich dispozici a vybavení přizpůsobit konkrétní odbornosti a potřebám lékaře.

Vhodné například pro:

praktického lékaře pro dospělé (VPL),
kardiologa,
neurologa,
ortopeda,
pneumologa,
očního lékaře,
případně další ambulantní odbornosti.
Co nabízíme

🏥 Zázemí zdravotnického zařízení
Prostory jsou určeny pro ambulantní zdravotní péči a budou připraveny s ohledem na požadavky konkrétní odbornosti.

📐 Variabilní dispozice
K dispozici je více prostor. Po dohodě jsme schopni dispozici a vybavení přizpůsobit potřebám konkrétní ambulance.

👩‍⚕️ Kompletní zázemí pro pacienty i personál
Čekárny, sociální zařízení pro pacienty i zaměstnance a další společné zázemí polikliniky.

♿ Bezbariérový přístup

🚗 Výborná dostupnost a parkování
Poliklinika se nachází na hustě obydleném sídlišti Písečná v Chomutově, s dobrou dostupností MHD a možností parkování přímo u objektu.

Proč právě Písečná?

Poliklinika se nachází v lokalitě s velkou spádovou oblastí a významným počtem potenciálních pacientů. Cílem rekonstrukce je vytvořit moderní zdravotnické centrum s širší nabídkou ambulantní péče.

Prostory jsou vhodné jak pro lékaře, kteří již vlastní ambulanci provozují a hledají nové zázemí, tak pro lékaře, kteří zvažují založení vlastní praxe.

Máte zájem o bližší informace nebo prohlídku prostor?
Rádi s Vámi osobně projdeme možnosti konkrétního prostoru a domluvíme jeho případné úpravy podle Vaší odbornosti.

Kontakt:
https://poliklinikachomutov.cz/

Parametry

Cena: 11 600 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
Poplatky: 6 000 Kč
Užitná plocha: 40 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)
RÚIAN: 23533277

Vybavení a sítě

bezbariérový parkování výtah zobrazení na portálu: 16

Odhad reálné ceny

7 526 Kč

rozpětí 2 712 – 14 007 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 54 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 074 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 5 964 · váha 41 %

Model z dat 9 656 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 6 563 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 149 Kč/m² → 5 964 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 190% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 656 Kč (rozpětí 5 754 Kč – 17 665 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9807 nabídek stejného druhu → 6 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 600 Kč je o 54% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 59 m (Písečná, zdravotní středisko)
Nádraží: 711 m (Jirkov zastávka)
Praha hl. n.: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno