Prodej zahrady 4681 m²

Uhřínov · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

casove omezena nabidka — „Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.“ – prodejce se nezavazuje k podmínkám

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Tento les nabízí skvělé možnosti pro outdoorové aktivity a relaxaci. Můžete si užít táboření, procházky po různých stezkách, které jsou vhodné pro děti i dospělé.Ať už preferujete táboření nebo jiné formy pobytu v přírodě, tento pozemek nabízí příležitosti pro různé způsoby trávení volného času, včetně objevování okolí a spojení s přírodním prostředím.

Jedná se o prodej 100% vlastnictví. 

KU: Uhřínov u Velkého Meziříčí
LV 385 
s parcelním číslem 3750

Prohlídka? Rádi vás nasměrujeme, ale prohlídky si organizujte sami. GPS: 49°21'06.56"N, 15°56'29.71"E

K pozemku vede obecní cesta, parcela je obklopena lesními pozemky a vodním tokem.  Svojí polohou ideální k vybudování zahrady a rekreační účely.

V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 212 330 Kč (45 Kč/m²)
Pozemek: 4681 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 29 m školka 55 m pošta 18 m restaurace 3097 m škola 4214 m vlak 3911 m

Odhad reálné ceny

2.17 mil. Kč

rozpětí 1.26 mil. – 3.45 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 90 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 500 242 · váha 85 %

Cenová hladina (cr) 11.68 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 107 Kč/m² → 0.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1373 nabídek stejného druhu → 11.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.21 mil. je o 90% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-opus-5, 24.08.2026 14:10

Prodej celého pozemku 4 681 m² (v katastru zahrada, v textu popisovaný jako les) u Uhřínova s přístupem po obecní cestě. Pozor na nesoulad popisu (les vs. zahrada), rekreační využití nemusí být přípustné a inzerát je nezávazný, prohlídky si zajišťuje kupující sám.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.95
prislusenstvi: parc. č. 3750, LV 385, k.ú. Uhřínov u Velkého Meziříčí; přístup po obecní cestě, sousedí s lesními pozemky a vodním tokem
podil velikost: 100% vlastnictví

Dostupnost

Zastávka: 1749 m (Svařenov)
Nádraží: 3748 m (Oslavice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno