Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1087 m²

Bystřice nad Pernštejnem, Domanínek · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi atraktivní stavební pozemek o výměře 1097 m², ideálního obdélníkového tvaru, který se nachází v tiché a okrajové části města Bystřice nad Pernštejnem - Domanínek. Lokalita nabízí klid, dostatek soukromí a přitom výbornou dostupnost veškeré infrastruktury. Pozemek je určen k okamžité výstavbě rodinného domu – je veden v územním plánu jako plocha pro bydlení a disponuje možností napojení na obecní vodovod, dešťovou kanalizaci a elektřinu (vše přes silnici). Pozemek má pouze lehký sklon a je ideální pro jednoduché osazení stavby a snadnou realizaci zahrady či dalších doplňkových prvků. Bystřice nad Pernštejnem nabízí kompletní občanskou vybavenost – základní i mateřské školy, lékařskou péči, poštu, obchody, sportovní areály i vlakové a autobusové spojení. Město je dlouhodobě známé kvalitní správou, kulturním vyžitím a rozvíjející se infrastrukturou. Možnost financování hypotékou nebo stavebním spořením, rád Vám se vším pomůžeme!

Parametry

Cena
2.65 mil. Kč (2438 Kč/m²)
Pozemek
1087 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-vysocina-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1591 m MHD 375 m školka 972 m lékař 1124 m pošta 1591 m restaurace 1287 m škola 1399 m vlak 1695 m

Odhad reálné ceny

1.85 mil. Kč
rozpětí 1.46 mil. – 3.09 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 44 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.46 mil. · váha 68 %
Model z dat 2.68 mil. · váha 22 %
Cenová hladina (cr) 2.59 mil. · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 344 Kč/m² → 1.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.68 mil. Kč (rozpětí 1.50 mil. Kč – 4.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.65 mil. Kč je o 44% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
225 m (Domanínek, rozcestí)
Nádraží
1694 m (Bystřice nad Pernštejnem)
Pardubice hl. n.
182 min · 1 přestup
Praha hl. n.
209 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno