Prodej stavebního pozemku 931 m²
Rozseč, Rozseč · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Místo, kde může začít váš nový příběh
Nabízíme vám ke koupi stavební pozemek o výměře 931 m². Nejširší část má okolo 18m² a nejdelší okolo 56m². Pozemek je situovaný v klidné a malebné obci Rozseč, nedaleko Velkého Meziříčí a Velké Bíteše. Tento pozemek představuje ideální místo pro vybudování vysněného domova – ať už pro jednu, nebo dvě rodiny. Během dvou let je plánovaná splašková kanalizace.
Na pozemku původně stály dvě stavby, které byly již odstraněny. Díky tomu je nyní připraven na novou výstavbu bez zbytečných nákladů navíc. K dispozici jsou i nové fotografie, které ukazují aktuální stav pozemku, a navíc přikládáme vizualizace budoucí možné výstavby – pro vaši lepší představu, jak může váš nový domov vypadat.
Součástí nabídky je i základní návrh na výstavbu dvou rodinných domů, což otevírá široké možnosti – například pro dvě rodiny, které chtějí bydlet blízko sebe, nebo jako výhodná investiční příležitost k dalšímu prodeji či pronájmu.
Obec Rozseč nabízí klidné bydlení obklopené přírodou, ale zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti, kterou poskytují blízká města.
Zaujala vás tato nabídka?
Ráda vám poskytnu více informací i podklady k návrhu výstavby.
Neváhejte mě kontaktovat – může to být začátek vašeho nového domova nebo chytré investice.
Parametry
- Cena
- 2.00 mil. Kč (2148 Kč/m²)
- Pozemek
- 931 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- stelar-reality
Vybavení a sítě
kanalizace: Septik, Jímka
plyn: Plynovod
Vzdálenosti
MHD
114 m
školka
1709 m
lékař
5142 m
pošta
2056 m
restaurace
4027 m
škola
3607 m
vlak
3919 m
Odhad reálné ceny
2.08 mil. Kč
rozpětí 1.31 mil. – 3.60 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.95 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
2.26 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.82 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
2.22 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 432 Kč/m² → 2.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 102% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.82 mil. Kč (rozpětí 1.02 mil. Kč – 3.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 113 m (Rozseč)
- Nádraží
- 3931 m (Vlkov-Osová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |