Prodej stavebního pozemku 1619 m²
Petráveč · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
️Tento pozemek je možné vyměnit za byt ve Velkém Meziříčí !
Chcete bydlet obklopeni lesy, loukami a přitom 5 minut autem od města? Pak je tento jedinečný stavební pozemek přímo pro vás. Tato atraktivní stavební parcela o rozloze 1619 m² je umístěna v malebné obci Petráveč v kraji Vysočina, okres Žďár nad Sázavou. Tato unikátní lokalita nabízí dechberoucí panoramatické výhledy a stává se tak ideálním místem pro výstavbu vašeho vysněného domova.
Parcela číslo 273/95 je zasazena v klidném prostředí, kde dominuje příroda a klid. Pozemek se nachází na konci moderní nové výstavby, přičemž má dobré dopravní spojení – dostupnost autobusem či osobním vozem. Díky tomu je lokalita ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační účely. Na pozemku jsou již zavedeny inženýrské sítě – veřejná kanalizace, veřejný vodovod a elektrická přípojka. Zastavitelnost pozemku je 70%.
Parcela, která je orientována na východ, jih a západ, vytváří příjemné a světlé prostředí, jež je ideální pro vaše bydlení. V obci Petráveč naleznete místní hostinec, zahradnictví, olejový mlýn, tenisové kurty, fotbalové hřiště, kde se konají různé kulturní a dětské akce. Ve Velkém Meziříčí, které je vzdálené 3,5 km, najdete všechny důležité služby – od banky, místního úřadu, pošty, školy, školky, lékařského zařízení, až po obchody, restaurace a kulturní zařízení. Nechybí ani sportovní areály a další rekreační zařízení, která zpříjemní volná chvíle celé rodině.
Pro více informací či domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tuto jedinečnou příležitost k nákupu pozemku v obci Petráveč byste rozhodně neměli nechat ujít. Těšíme se na vaši návštěvu a věříme, že zde najdete ideální místo pro život vašich snů.
Parametry
- Cena
- 4.21 mil. Kč (2600 Kč/m²)
- Pozemek
- 1619 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- century-21-all-inclusive
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Dlážděná
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2614 m
MHD
131 m
školka
3010 m
lékař
2655 m
pošta
3285 m
restaurace
2756 m
škola
2985 m
obchod
2612 m
vlak
2456 m
Odhad reálné ceny
3.12 mil. Kč
rozpětí 2.11 mil. – 4.18 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 35 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.93 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 20 km)
3.09 mil. · váha 81 %
Model z dat
2.96 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
3.86 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 907 Kč/m² → 3.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.96 mil. Kč (rozpětí 1.65 mil. Kč – 5.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.21 mil. Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 49 m (Dolní Radslavice, domky)
- Nádraží
- 1857 m (Velké Meziříčí)
- Pardubice hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |