Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 571 m²

Dlouhé, Dlouhé · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám pozemek na velmi klidném místě s výhledem do zeleně. Nachází se na okraji obce, obklopený krásnou přírodou. Je zde vybudovaná přípojka elektřiny a voda a plyn se nachází na hranici.pozemku. Územní plán obce je aktuálně ve schvalování, v tuto chvíli ještě není platný.<br /> Jedná se o velmi atraktivní lokalitu s bohatou nabídkou sportovního a kulturního vyžití.Okolí nabízí celoročně spoustu možností aktivního trávení volného času i relaxace v přírodě.<br /> Obec Dlouhé leží jen 7 km od Nového Města na Moravě, které disponuje nejen veškerou občanskou vybaveností, ale je zde i národní sportovní centrum Vysočina aréna, které hostí významné světové sportovní akce. Základní a mateřskou školu, obchody a další služby najdete i ve 4 km vzdálené Bobrové. V blízkém okolí se nachází také několik zajímavých Santiniho staveb, ty nejvýznamnější pak v 17 km vzdáleném Žďáru nad Sázavou.<br /> S financováním Vám rádi pomůžeme, pro více informací kontaktujte prosím makléřku.

Parametry

Cena
1.65 mil. Kč (2890 Kč/m²)
Pozemek
571 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 25 m školka 1925 m lékař 3739 m pošta 2795 m restaurace 4323 m škola 1925 m vlak 5606 m

Odhad reálné ceny

1.47 mil. Kč
rozpětí 998 181 – 1.82 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.38 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 1.48 mil. · váha 79 %
Model z dat 1.47 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 1.36 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 587 Kč/m² → 1.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.47 mil. Kč (rozpětí 820 769 Kč – 2.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.65 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1717 m (Račice)
Nádraží
4948 m (Vláček Union Pacific)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno