Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1716 m²

Bystřice nad Pernštejnem, Domanín · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 716 m² v klidné a vyhledávané lokalitě obce Domanín u Bystřice nad Pernštejnem. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a je prodáván včetně platného stavebního povolení, které umožňuje okamžité zahájení výstavby.<br /> <br /> Lokalita nabízí příjemné spojení klidného venkovského prostředí s komfortem moderního bydlení. Okolní krajina Vysočiny poskytuje dostatek soukromí, čisté ovzduší a příjemné podmínky pro každodenní život i odpočinek. Zároveň je zajištěna dobrá dostupnost do Bystřice nad Pernštejnem s kompletní občanskou vybaveností.<br /> <br /> Pozemek je ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžité realizaci stavby. Nabídka je vhodná pro zájemce hledající klidné a hodnotné místo pro bydlení.<br /> <br /> V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
5.49 mil. Kč (3199 Kč/m²)
Pozemek
1716 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2548 m MHD 19 m školka 2147 m lékař 2086 m pošta 2548 m restaurace 1089 m škola 2417 m vlak 2862 m

Odhad reálné ceny

3.33 mil. Kč
rozpětí 2.46 mil. – 4.11 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 65 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 3.27 mil. · váha 82 %
Model z dat 3.34 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 4.09 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 908 Kč/m² → 3.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.34 mil. Kč (rozpětí 1.87 mil. Kč – 5.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.49 mil. Kč je o 65% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
265 m (Domanín)
Nádraží
2507 m (Rozsochy)
Pardubice hl. n.
182 min · 1 přestup
Praha hl. n.
209 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno