pronájem bytu 4+1 170 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronajmeme prostorný, částečně zařízený, mezonetový byt 4+1 (170 m²) s terasou (17 m²) ve 2. patře, Pronajmeme prestižní byt 4+1 ve 2. patře cihlového domu z období baroka s výtahem v Praze 1 na Malé Straně. Byt je částečně zařízený a nabízí prostornou vstupní halu, antické dveře, které oddělují halu a obývací pokoj, prostorný obývací pokoj s jídelnou, kompletně zařízenou kuchyň s velkou komorou, tři ložnice, dvě koupelny, šatnu a terasu. Do bytu jsou dva vchody, jeden přímo z výtahu, druhý z pavlače. Naproti vstupní hale se nachází velmi prostorná ložnice s vestavěnou šatnou a koupelna se sprchovým koutem, toaletou a bidetem. Po levé straně chodby jsou další dvě ložnice s koupelnou s vanou, toaletou a bidetem. Prostorná terasa je na jižní straně. Dřevěné podlahy a dlažba. Ústřední topení. K dispozici internet a SAT TV. Parkování na ulici - zóny. Krásné, tiché a romantické místo pro bydlení nabízí úžasnou atmosféru Malé Strany a okolí Karlova mostu, nedaleko Pražského Hradu. Veškerá občanská vybavenost v místě a mnoho kaváren, restaurací, galerií, divadel a památek. Poplatky se hradí zvlášť. Kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G.
Parametry
- Cena
- 79 000 Kč /měsíc (465 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 170 m²
- Dispozice
- 4+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Happy House Rentals, s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa : 17 m 2
Datum nastěhování: 06.07.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Vybavení: nezařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-939118
Odhad reálné ceny
62 180 Kč
rozpětí 50 464 – 73 943 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 27 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 58 449 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
62 400 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
58 240 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 62 400 Kč (rozpětí 51 039 Kč – 73 744 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 58 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 79 000 Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |