pronájem bytu 6+kk 246 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prostorný, nezařízený byt 7+1 (246,1 m²) v 1. patře s terasou (26 m²) a dvěma parkovacími místy, Pra Nabízíme k pronájmu výjimečný, nezařízený byt o dispozici 7+1 a podlahové ploše 246 m² s terasou 26 m², situovaný v 1. patře prvorepublikové cihlové vily bez výtahu v prestižní rezidenční lokalitě Prahy 6 ve Střešovicích. Dominantou bytu je oválná hala se vstupem na terasu s výhledem do společné udržované zahrady. Dispozice dále zahrnuje světlý obývací pokoj, samostatnou plně vybavenou kuchyň (lednice s mraznicí, sklokeramická deska, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, digestoř, myčka), prostornou jídelnu, čtyři ložnice, dvě koupelny (první – vana, sprchový kout, toaleta a pračka; druhá – sprchový kout a toaleta), samostatnou toaletu pro hosty, prádelnu a komoru. K bytu náleží dvě krytá parkovací stání v oploceném areálu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel v bytě. Připojení k telefonu a internetu je k dispozici. Lokalita: Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Stanice metra A Dejvická asi 7 minut chůze, tramvajová zastávka Thákurova a autobusová Dělostřelecká nedaleko domu. Do přírodní rezervace Divoká Šárka dojedete autem za asi 15 minut. Měsíční nájemné: 98.000 Kč Poplatky: asi 4.000 Kč/měsíc (služby, voda), energie zvlášť Kauce: dva měsíční nájmy Provize RK: jeden měsíční nájem + DPH Energetická náročnost: PENB nedodán – uvádíme třídu G Pro další informace nebo domluvu prohlídky nás kontaktujte e‑mailem či telefonicky.
Parametry
- Cena
- 98 000 Kč /měsíc (398 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 246 m²
- Dispozice
- 6+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Happy House Rentals, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování ve dvoře
Terasa : 26 m 2
Datum nastěhování: 17.11.2025
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-963354
Odhad reálné ceny
104 416 Kč
rozpětí 84 835 – 124 063 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 98 151 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
105 542 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
84 276 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 105 542 Kč (rozpětí 86 327 Kč – 124 729 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 84 276 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 98 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |