Nemovitosti

Pronájem garáže 16 m²

Brno, Nový Lískovec · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu garážovou jednotku o rozloze 16 m², umístěnou v cihlové budově. Nemovitost je v dobrém stavu a ideální pro bezpečné uskladnění vozidla či jiného majetku, který vyžaduje kryté a spolehlivé zázemí. V garáži je zavedená elektřina a je vybavena zásuvkami a osvětlením. Je v těsné blízkosti od zastávky MHD a je zde výborná přístupnost k hlavním silničním tahům. Pro zájemce o pronájem této garáže nabízím možnost komunikace prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 245

Odhad reálné ceny

2 646 Kč
rozpětí 2 359 – 3 068 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 487 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2 725 · váha 73 %
Model z dat 2 439 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 2 377 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 170 Kč/m² → 2 725 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 439 Kč (rozpětí 1 674 Kč – 3 099 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 2 377 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
191 m (Oblá)
Nádraží
1566 m (Ostopovice)
Pardubice hl. n.
91 min · 1 přestup
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno