Prodej stavebního pozemku 874 m²
Bobrová · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve skutečnosti nekupujete 874 m² pozemku.
Kupujete prostor pro své plány. Místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se a vytvořit si zázemí přesně podle svých představ.
Právě takové místo najdete v Horní Bobrové.
Nabízíme stavební pozemek o výměře 874 m² v klidné lokalitě obklopené přírodou Vysočiny. Místě, kde vás nebude budit ruch města, ale kde zároveň nebudete muset dělat kompromisy v každodenním životě.
Pozemek je určený k výstavbě a nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašeho projektu. Zastavitelnost činí 30 % a velkou výhodou je také dostupnost inženýrských sítí. Kanalizace se nachází ve spodní části pozemku, obecní vodovod lze bez problémů připojit, plyn vede v blízkosti pozemku a elektřinu je možné řešit standardní přípojkou.
Přístup k pozemku je zajištěn věcným břemenem cesty, které je řádně zapsáno v katastru nemovitostí.
A proč právě Horní Bobrová?
Protože nabízí kombinaci, kterou dnes hledá stále více lidí. Klidné prostředí, krásnou přírodu a zároveň občanskou vybavenost na dosah. V Bobrové najdete školu, školku, obchod i další služby pro běžný život. Do Nového Města na Moravě se navíc dostanete během několika minut.
Je to místo pro ty, kteří chtějí mít kolem sebe více prostoru, více zeleně a méně stresu.
Pokud hledáte stavební pozemek na Vysočině a chcete si vytvořit zázemí podle vlastních představ, rádi vám toto místo ukážeme osobně.
Možná právě tady začíná váš nový příběh.
Parametry
- Cena
- 1.99 mil. Kč (2277 Kč/m²)
- Pozemek
- 874 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- spolu-v-realitach
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
MHD
26 m
školka
207 m
lékař
100 m
pošta
442 m
restaurace
2248 m
škola
358 m
Odhad reálné ceny
2.18 mil. Kč
rozpětí 2.02 mil. – 2.82 mil. Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.05 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
2.22 mil. · váha 82 %
Model z dat
1.98 mil. · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
2.08 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 543 Kč/m² → 2.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 3.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 593 m (Bobrová, Horní Bobrová)
- Nádraží
- 3480 m (Vláček Union Pacific)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |