Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1151 m²

Bystřice nad Pernštejnem, Bystřice nad Pernštejnem · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k bydlení o rozloze 1151 m², nacházející se na okraji města Bystřice nad Pernštejnem. Tento pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu, nabízející klidné prostředí s výhodou snadné dostupnosti do centra města. Na pozemek přiveden obecní vodovod, kanalizace, zavedena elektřina, plynová přípojka cca 100 m od hranice pozemku. Rovinatý pozemek je v perfektním stavu, přístupný z veřejné komunikace a připravený k okamžité výstavbě. Město Bystřice nad Pernštejnem disponuje veškerou občanskou vybaveností - mateřská a základní škola, gymnázium, nákupní střediska, pošta, banky, lékařské středisko. Sportovní vyžití nabízí jak zimní stadion, tak v letních měsících oblíbené a velmi navštěvované koupaliště, sportovní hala, tenisové kurty. K cestám do okolí je možné využít vlakovou i autobusovou dopravu. Nejvýhodnější financování vám na míru připraví náš hypoteční poradce. Pro veškeré další informace kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
2.48 mil. Kč (2150 Kč/m²)
Pozemek
1151 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 29 m MHD 114 m školka 153 m lékař 198 m pošta 327 m restaurace 25 m škola 155 m vlak 1467 m

Odhad reálné ceny

2.74 mil. Kč
rozpětí 1.54 mil. – 3.25 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 2.69 mil. · váha 78 %
Model z dat 2.99 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 2.74 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 336 Kč/m² → 2.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.99 mil. Kč (rozpětí 1.67 mil. Kč – 5.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.48 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
111 m (Masarykovo náměstí)
Nádraží
1442 m (Bystřice nad Pernštejnem)
Pardubice hl. n.
182 min · 1 přestup
Praha hl. n.
209 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno