Prodej pole 8481 m²
Milešín, Milešín · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Milešín (okres Žďár nad Sázavou) nabízím k prodeji vlastnictví na souboru zemědělských pozemků.
Katastrální území Milešín
-> parc. č. 52/1, 152/1, 152/2, 153/1, 153/2, 154/3 (LV 317)
-> výměra určená k prodeji 8 480 m2
Nabízené pozemky jsou rozděleny do dvou samostatných zemědělských celků, které se nachází v blízkosti zástavby obce. Oba celky mají zajištěný přístup po cestě, což představuje jejich významnou přednost.
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 474 908 Kč (56 Kč/m²)
- Pozemek
- 8481 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
37 m
školka
1900 m
lékař
5042 m
pošta
1878 m
škola
1970 m
vlak
4929 m
Odhad reálné ceny
519 429 Kč
rozpětí 471 263 – 586 300 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 488 264 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
512 216 · váha 86 %
Model z dat
491 883 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
720 885 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 512 216 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 491 883 Kč (rozpětí 275 167 Kč – 847 286 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 720 885 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 474 908 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 15:21
Dva ucelené zemědělské pozemky o celkové výměře cca 8 481 m² v k.ú. Milešín se zajištěným přístupem po cestě, provize je součástí ceny. Cena ~56 Kč/m² je nad běžnou úrovní orné půdy v regionu a majitel si vyhrazuje výběr kupujícího podle nabídky.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- provize a právní služby zahrnuty v ceně, kupující hradí jen správní poplatek za vklad
- prislusenstvi
- dva samostatné zemědělské celky s přístupem po cestě
Dostupnost
- Zastávka
- 1577 m
- Nádraží
- 4605 m (Vlkov-Osová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |