Prodej pole 19885 m²
Milešín, Milešín · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- obsazeno najemnikem — „jsou propachtovány na základě pachtovní smlouvy s krátkou výpovědní lhůtou“
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Milešín (okres Žďár nad Sázavou) nabízím k prodeji vlastnictví na souboru zemědělských pozemků.
Katastrální území Milešín
-> parc. č. 660/2, 690, 691, 693, 696, 697, 698/1, 734/2, 735, 774/20, 791/24, 791/61, 795/1, 802 a 804 (LV 317)
-> výměra určená k prodeji 19 885 m2
Pozemky jsou rovinaté, což umožňuje snadné a efektivní obhospodařování, a jsou propachtovány na základě pachtovní smlouvy s krátkou výpovědní lhůtou.
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 1.09 mil. Kč (55 Kč/m²)
- Pozemek
- 19885 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
37 m
školka
1900 m
lékař
5042 m
pošta
1878 m
škola
1970 m
vlak
4929 m
Odhad reálné ceny
1.12 mil. Kč
rozpětí 949 732 – 1.37 mil. Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.06 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
1.07 mil. · váha 78 %
Model z dat
1.14 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
1.69 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 1.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.14 mil. Kč (rozpětí 636 935 Kč – 1.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.09 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 14:37
Soubor rovinatých zemědělských pozemků o výměře 19 885 m² v k.ú. Milešín za cca 55 Kč/m². Pozemky jsou propachtované (byť s krátkou výpovědní lhůtou) a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle nabídky.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- provize i právní služby v ceně; kupující hradí jen správní poplatek za vklad
- prislusenstvi
- 15 parcel na LV 317 v k.ú. Milešín, rovinatý terén
Dostupnost
- Zastávka
- 1577 m
- Nádraží
- 4605 m (Vlkov-Osová)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |