Prodej zahrady 545 m²

Jemnice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek v části obce Jemnice, nacházející se v okrese Třebíč. Tento pozemek o celkové výměře 545 m² je ideální pro všechny milovníky přírody a relaxace, neboť se jedná o zahradu umístěnou v zahrádkářské kolonii. Na pozemku se nachází chatka o rozměrech 19 m², která poskytuje možnost úkrytu v deštivých dnech.

Součástí pozemku je také udírna, která přidává další možnost pro trávení volného času a přípravu lahodných pokrmů. K dispozici je rovněž WC, což zajišťuje komfort při pobytu na zahradě. Dále je na pozemku kůlnička na nářadí, která umožňuje praktické uskladnění všech zahradních a pracovních potřeb.

Zahrada nabízí skvělé možnosti pro pěstování rostlin, ovoce a zeleniny, čímž poskytuje příležitost k aktivnímu trávení volného času v klidném prostředí. Pozemek je obklopen přírodou, což zaručuje soukromí a příjemnou atmosféru pro odpočinek či rodinné aktivity.

Doprava k pozemku je zajištěna po silnici a je také dostupná autobusem, což usnadňuje přístup ke všem potřebným službám a vybavení v okolí. Pozemek se nachází na neupravené vozovce, což přispívá k přírodnímu rázu této lokality.

Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné místo pro vlastní zahradničení nebo si chtějí vytvořit malý přírodní ráj dle svých představ. Jemnice jako lokalita nabízí příjemné prostředí pro rodiny s dětmi i jednotlivce, kteří hledají únik z městského ruchu.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 580 000 Kč (1064 Kč/m²)
Pozemek: 545 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-a-city

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Neupravená umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 317 m MHD 314 m školka 379 m lékař 611 m pošta 385 m restaurace 77 m škola 40 m vlak 868 m

Odhad reálné ceny

755 786 Kč

rozpětí 531 605 – 873 540 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 710 438 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 779 232 · váha 80 %

Model z dat 811 605 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 341 693 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 430 Kč/m² → 779 232 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 811 605 Kč (rozpětí 454 025 Kč – 1.40 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 341 693 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 580 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 222 m (Jemnice, autobusové nádraží)
Nádraží: 692 m (Jemnice)
Pardubice hl. n.: 199 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 215 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno