pronájem bytu 5+kk 250 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Designový mezonet 5+kk (250 m²) s terasou, zimní zahradou a parkováním v 5. a 6. patře, Praha 2 - No Byt možno pronajmout i krátkodobě. Dlouhodobě pronajmeme designový, luxusní, zařízený mezonet 5+kk s mnoha zajímavými detaily, terasou, zimní zahradou a garážovým stáním, který je situován v 5. a 6. patře cihlového domu s výtahem ve vyhledávané oblasti Prahy 2 na Novém Městě. Moderní kuchyně s lednicí, sklokeramickou deskou, el troubou a myčkou. V bytě naleznete 3 koupelny, dvě s vanou a toaletou, třetí se sprchovým koutem a toaletou. Okna z ložnice směřují do klidného vnitrobloku. Obývací pokoj s vysokým stropem a mnoha detaily nabízí výhled na řeku. Internet, kabelová TV. Plovoucí podlahy a dlažba. Parkování na ulici - zóny. Dům se nachází přímo u náplavky, nedaleko botanické zahrady či parku Vyšehrad. V okolí naleznete excelentní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, divadla, kina apod. Tramvajová zastávka Palackého náměstí cca minutu chůze, stanice metra B Karlovo náměstí asi 3 minuty chůze. Poplatky se hradí zvlášť, kauce se rovná jednomu měsíčnímu nájmu. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G.
Parametry
- Cena
- 130 000 Kč /měsíc (520 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 250 m²
- Dispozice
- 5+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Happy House Rentals, s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 01.07.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-N33994
Odhad reálné ceny
94 988 Kč
rozpětí 77 114 – 112 931 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 37 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 89 289 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
95 510 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
85 647 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 95 510 Kč (rozpětí 78 121 Kč – 112 873 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 85 647 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 130 000 Kč je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |