pronájem bytu 3+kk 68 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk/L, vel. 63 m², Vašátkova ul. Praha 9 - Černý Most Ve výhradním zastoupení nabízím k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, kompletně zařízený byt o dispozici 3+kk (63 m²) s lodžií (2,5 m²). Byt je umístěn v 8. patře bytového domu v ulici Vašátkova, Praha 9 - Černý Most. Byt je po kompletní rekonstrukci, disponuje prostornou předsíní s vestavěnou skříní, obývacím pokojem, dvěma samostatnými pokoji a kuchyňským koutem s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Koupelna je zděná se sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou a samostanou toaletou. Velkou výhodou bytu je vlastní klimatizace a dostatek úložných prostor. Byt se pronajímá kompletně zařízený a je připraven k nastěhování. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost (škola, školka, poliklinika, supermarket, dětská a sportovní hřiště, cyklotrasy, inline dráha, Westfield Černý Most cca 15 minut chůze). Před domem je zastávka BUS, metro B je vzdáleno do 10 minut chůze, vlaková zastávka Rajská zahrada cca 15 minut chůze. Parkování před domem nebo lze zajistit placené místo na parkovišti či v garážích. Atraktivní místo k bydlení vhodné jak pro jednotlivce, tak pro rodiny s dětmi. Poplatky 5.000 Kč/měs. (bude upraveno dle počtu osob a spotřeby). Energie (elektřina) bude převedena na nájemce. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH a kaucí ve výši jednoho měsíčního nájmu. V případě zájmu o prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Dovolujeme si upozornit, že v případě více zájemců může být nemovitost pronajatá nejlepší nabídce. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Doporučujeme prohlídku. Byt je volný od 17. 8. 2026.
Parametry
- Cena
- 27 000 Kč /měsíc (397 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 05.08.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Lokalita objektu: rušná část
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace, Místn
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-237091
Odhad reálné ceny
26 640 Kč
rozpětí 23 198 – 30 625 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 042 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
26 083 · váha 63 %
Model z dat
27 955 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
21 280 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 384 Kč/m² → 26 083 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 955 Kč (rozpětí 22 865 Kč – 33 037 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 75 m (Doležalova)
- Nádraží
- 761 m (Rajská zahrada)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |