pronájem bytu 2+kk 93 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Atypický, slunný, podkrovní byt 2+kk (93 m²) v 5. patře blízko Pražského Hradu, Praha 6 - Dejvice, u Atypický, slunný, podkrovní apartmán v 5. patře cihlového domu bez výtahu v Dejvicích, Praha 6, s výhledem na Pražský Hrad. Byt je zrekonstruovaný, kompletně moderně zařízený a nabízí vstupní halu, obývací pokoj spojený s kuchyňskou a jídelní částí, ložnici, šatnu, komoru a samostatnou toaletu s bidetem. V kuchyňském koutě jsou vestavné spotřebiče - lednice s mraznicí, sklokeram deska, el a mikrovlnná trouba, myčka a digestoř. V obývací části je sedací souprava, TV/DVD/SAT/WIFI, domácí kino. Ložnice s dvoulůžkem, nočními stolky, vanou a sprchovým koutem. V komoře je pračka se sušičkou, žehlička, žehlící prkno a trezor. Na podlahách dřevěná prkna, dlažba a cementová stěrka. Přiznané dřevěné trámy. Alarm, internet. V ceně je zahrnutý úklid jednou týdně. Parkování na ulici - zóny. Pohodové bydlení nedaleko areálu Pražského Hradu či Stromovky.. Stanice tramvají a metra A - Dejvická nebo vlaková zastávka Dejvice asi 3 min chůze od domu. Autem na letiště 15 min Poplatky se hradí zvlášť, kauce 70 000 Kč. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G.
Parametry
- Cena
- 37 000 Kč /měsíc (398 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 93 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- jiné
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Happy House Rentals, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topné těleso: radiátory
Vybavení: zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-906040
Odhad reálné ceny
39 254 Kč
rozpětí 31 891 – 46 641 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 36 899 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
39 667 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
31 861 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 39 667 Kč (rozpětí 32 445 Kč – 46 878 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 31 861 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 37 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |