Prodej stavebního pozemku 2773 m²
Jasenice, Jasenice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej pozemku v Jasenici je příležitostí pro ty, kteří hledají ideální místo pro stavbu svého vysněného domova. Nabízíme dva pozemky s celkovou rozlohou 2773 m2, které jsou ideální pro výstavbu rodinného bydlení.
Jedná se o klidnou lokalitu na konci obce, která nabízí krásnou přírodu a klid. Díky své poloze na konci obce se zde budete moci těšit z klidného a soukromého bydlení bez rušivých elementů městského života.
Pozemky jsou připraveny pro výstavbu rodinného domu a jsou přivedeny všechny sítě, vyjma plynu. Ten sice v obci je, ale není zatím doveden až k pozemku.
Díky své rozloze a možnosti stavby dvou domů, jsou tyto pozemky ideální pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří hledají sousedství s přáteli nebo rodinou. Tato lokalita je také vhodná pro ty, kteří si přejí vytvořit si svůj vlastní ráj daleko od ruchu města.
Financování není překážkou, protože vám s ním rádi pomůžeme. Stačí se na nás obrátit a my vám rádi poskytneme veškeré potřebné informace a pomůžeme s vyřízením potřebných formalit.
Nenechte si ujít jedinečnou příležitost vlastnit nádherný pozemek v klidné lokalitě na konci obce Jasenice. Kontaktujte nás a staňte se majitelem svého vysněného domova.
Parametry
- Cena
- 5.20 mil. Kč (1875 Kč/m²)
- Pozemek
- 2773 m²
- Vlastnictví
- Rezervováno
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- hrbek-reality
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
5640 m
MHD
241 m
školka
5499 m
lékař
5540 m
pošta
1886 m
restaurace
3933 m
škola
5473 m
obchod
5701 m
vlak
5921 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
5.20 mil. Kč
1 875 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.53 mil. Kč
2.47 mil. – 6.37 mil. Kč
Nabídka je 47 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.31 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
2.55 mil. · váha 35 %
Model z dat
3.18 mil. · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
6.71 mil. · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (35% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 919 Kč/m² → 2.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 111% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.18 mil. Kč (rozpětí 2.03 mil. Kč – 5.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 6.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 5.20 mil. Kč je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1457 m (Pucov)
- Nádraží
- 5907 m (Náměšť nad Oslavou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |