Pronájem garáže 13 m²

Praha, Praha - Žižkov · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu parkovací stání v podzemní garáži bytového domu z roku 2012 v ulici Řehořova 41, Praha 3 - Žižkov. 
Lokalita s výbornou dostupností na tramvaj, autobus a metro - 2 minuty chůze do zastávky U Památníku (směr Florenc – metro B a C), 10 minut chůze do zastávky tram Husinecká.

Vjezd do podzemní garáže je přes auto výtah ovládaný dálkovým ovladačem. Rozměry výtahové klece (ŠxVxH) 2.450x5.450x2.200 mm, maximální nosnosti 3.800 kg.

Parkovací stání nabízíme dlouhodobě (min. 1 rok s možností prodloužení).

Cena parkovacího stání vč. energií a poplatků.

K dispozici: ihned.

Parametry

Cena: 2 800 Kč /měsíc (215 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 1
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)
RÚIAN: 41798350

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 165

Odhad reálné ceny

2 748 Kč

rozpětí 2 264 – 3 456 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 583 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 761 · váha 73 %

Model z dat 2 816 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 1 835 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 212 Kč/m² → 2 761 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 816 Kč (rozpětí 1 932 Kč – 3 578 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 1 835 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2 800 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 60 m (U Památníku)
Nádraží: 596 m (Florenc)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno