pronájem bytu 3+kk 73 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Částečně zařízený, prostorný byt 3+kk (73 m²) ve zvýšeném přízemí se sklepem (2 m²), Praha 6 Buben Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zařízený byt 3+kk (2+1) o ploše 73 m² ve zvýšeném přízemí cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 6 Bubeneči. Interiér bytu nabízí obývací pokoj orientovaný na východ do ulice, zařízenou ložnici orientovanou na západ do klidného zrenovovaného vnitrobloku a dětský pokoj či pracovnu s malou komorou. Kuchyňský kout vybaven vestavnými spotřebiči – plynová deska, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mraznicí a digestoř. Obývací pokoj zařízen mimo jiné rozkládací pohovkou (značka Ikea). V koupelně je sprchový kout, toaleta, bidet, otopný žebřík a pračka. V prostorné hale umístěna vysoká skříň s dostatkem úložného prostoru. Vlastní plynový kotel v bytě. Plovoucí podlahy a dlažba. Vodafone v domě. K bytu náleží sklepní kóje (2m²). Parkování na ulici - zóny. Byt se nachází pár minut chůze od metra A stanice Hradčanská a stanice tramvají, autobusů a vlakové stanice Praha Dejvice. V blízkosti domu se nachází rozsáhlý park Stromovka sloužící k různým sportovním, relaxačním i jiným volnočasovým aktivitám. Poplatky se hradí zvlášť, kauce ve výši 35.000 Kč. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. Tato nemovitost je ve správě naší realitní kanceláře = nadstandardní péče o byt i o Vás jako nájemce. K dispozici od 16.11.2026.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (411 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Happy House Rentals, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 16.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Vybavení: zařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-991398
Odhad reálné ceny
37 331 Kč
rozpětí 30 365 – 44 314 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 35 091 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
38 020 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
25 009 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 020 Kč (rozpětí 31 098 Kč – 44 931 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 009 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |