Prodej stavebního pozemku 471 m²
Březník, Březník · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi krásný stavební pozemek o velikosti 471m2 ve velmi žádané a lukrativní lokalitě v obci Březník.
Rovinatý pozemek se nachází v širším centru obce.
Dle územního plánu se jedná o plochu určenou k bydlení venkovského charakteru.
-(BV) bydlení venkovského charakteru. Venkovské usedlosti, rodinné a bytové domy, mají zpravidla integrované hospodářské zázemí a připojenou zahradu.
Přípustné využití :
- obytné budovy venkovského charakteru, zahrady a malé vedlejší zemědělské hospodářství(malé chovy hospodářských zvířat), vyhovující zákonným předpisům*)
- související občanské vybavení sloužící zejména obyvatelům ve vymezené ploše
- obchody a stravovací provozovny, ubytovací zařízení
- integrovaná zařízení služeb, řemeslné a jiné podobné provozovny, vyhovující zákonným předpisům*)
Podmíněně přípustné využití :
- zařízení vyššího občanského vybavení, stavby pro sociální účely, stavby církevního, kulturního, zdravotnického, školského a sportovního charakteru
- výrobní provozovny nerušící*) svým provozem, dopravní obsluhou
- zařízení a provozovny jako monofunkční objekty
Nepřípustné využití:
- umisťování staveb a zařízení, které snižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení nebo nejsou slučitelné s bydlením
Veškeré sítě se nachází na hranici pozemku:
- obecní vodovod
- kanalizace
- elektřina
- plynovod
Obec Březník je obec v okrese Třebíč v Kraji Vysočina. Leží zhruba 24 kilometrů východně od města Třebíče a pět kilometrů jihovýchodně od Náměště nad Oslavou, v nadmořské výšce 370 metrů. Žije zde 689 obyvatel. Náměště nad Oslavou je nebližším centrem poskytujícím dostačující spektrum služeb a občanského vybavení.
Pro více informací volejte makléři.
Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.
Parametry
- Cena
- 990 000 Kč (2102 Kč/m²)
- Pozemek
- 471 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- edox-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
Vzdálenosti
bankomat
4592 m
MHD
369 m
školka
82 m
lékař
2514 m
pošta
408 m
restaurace
4431 m
škola
247 m
vlak
2044 m
Odhad reálné ceny
1.90 mil. Kč
rozpětí 1.08 mil. – 2.79 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.79 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 20 km)
2.40 mil. · váha 62 %
Model z dat
1.06 mil. · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
1.12 mil. · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 34 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 098 Kč/m² → 2.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 83% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.06 mil. Kč (rozpětí 594 601 Kč – 1.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Březník)
- Nádraží
- 2370 m (Kralice nad Oslavou)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |