Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 496 m²

Rokytnice nad Rokytnou, Rokytnice nad Rokytnou · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Chcete bydlet v krásné a klidné lokalitě Vysočiny? Mít dům, který si postavíte podle svých představ? Tak BO! má pro Vás skvělý tip! Nabízíme k prodeji stavební pozemek na unikátním místě v městysi Rokytnice nad Rokytnou. Celková výměra prodávané nemovitosti, jejíž součástí je i menší zděná budova, je 496 m². Elektřina je zavedena k hranici pozemku, ostatní sítě (voda, kanalizace, plyn) jsou v její těsné blízkosti.  Je to jedinečné místo, kde zůstanete v přímém dosahu všech služeb a vybavenosti velmi oblíbeného městyse. V rámci občanské vybavenosti jsou zde mateřská a základní škola, tři prodejny, lékařská ordinace, koupaliště a další. Rádi zabezpečíme také financování nemovitosti. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku. Veškeré právní služby jsou zajištěny, s financováním rádi pomůžeme.

Parametry

Cena
1.05 mil. Kč (2115 Kč/m²)
Pozemek
496 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 21 m školka 180 m lékař 67 m pošta 67 m restaurace 1808 m škola 18 m vlak 2583 m

Odhad reálné ceny

1.04 mil. Kč
rozpětí 662 860 – 1.83 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 978 161 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 967 293 · váha 40 %
Model z dat 1.05 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.18 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 950 Kč/m² → 967 293 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 103% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.05 mil. Kč (rozpětí 585 207 Kč – 1.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.05 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1778 m (Markvartice)
Nádraží
2581 m (Stařeč)
Pardubice hl. n.
171 min · 1 přestup
Praha hl. n.
187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno