Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 698 m²

Nové Syrovice, Krnčice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Krnčice u Moravských Budějovic nabízejí klidné venkovské bydlení s dostatkem prostoru a příjemnou atmosférou. Ideální místo pro ty, kteří hledají soukromí, klid a zároveň dobrou dostupnost do okolních měst. Pozemek o výměře 698 m² je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu a staveb souvisejících s bydlením. Umožňuje zástavbu do 2 nadzemních podlaží s podkrovím, což dává dostatek flexibility pro realizaci vašeho bydlení. Přístup je zajištěn z obecního pozemku, inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn) jsou na hranici pozemku. Velkou výhodou nemovitosti je výborná dostupnost a klidná lokalita s veškerým zázemím na dosah. Základní občanská vybavenost se nachází v Nových Syrovicích, širší služby pak v Moravských Budějovicích vzdálených jen pár minut jízdy. Do větších měst, jako je Třebíč nebo Znojmo, se pohodlně dostanete přibližně do půl hodiny. Okolí nabízí krásnou přírodu, cyklotrasy a možnosti výletů včetně zámku Krnčice či rotundy sv. Barbory v Častohosticích. Pro více info neváhejte navštívit naše webové stránky.

Parametry

Cena
999 000 Kč (1431 Kč/m²)
Pozemek
698 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
krecek-reality

Vzdálenosti

bankomat 3065 m MHD 59 m školka 1526 m lékař 1569 m pošta 1548 m restaurace 3043 m škola 1526 m obchod 2170 m vlak 2075 m

Odhad reálné ceny

1.32 mil. Kč
rozpětí 1.17 mil. – 1.89 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.26 mil. · váha 79 %
Model z dat 1.52 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 1.66 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 800 Kč/m² → 1.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.52 mil. Kč (rozpětí 851 015 Kč – 2.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 999 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
61 m (Krnčice)
Nádraží
2076 m (Jackov)
Pardubice hl. n.
168 min · 1 přestup
Praha hl. n.
184 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno