Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1092 m²

Krahulov, Krahulov · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 092 m², situovaný v klidné části obce Krahulov. Pozemek je přístupný po obecní komunikaci, přičemž samotný vjezd vede po soukromé příjezdové cestě, která zajišťuje dostatek soukromí i pohodlný přístup.<br /> Parcela je vhodná zejména pro výstavbu rekreačního objektu a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo v příjemném přírodním prostředí.<br /> Velkou výhodou je již připravená infrastruktura – k pozemku je schválena čistírna odpadních vod (ČOV) i vrt na vodu a na hranici pozemku je přivedena elektrická energie, což výrazně usnadňuje budoucí realizaci stavby.<br /> Součástí inzerce je také vizualizace, která nabízí inspiraci, jak by mohla budoucí nemovitost na tomto pozemku vypadat.<br /> Pokud hledáte místo, kde si můžete splnit sen o vlastním rekreačním zázemí v klidné lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce a představíme Vám všechny přednosti této nabídky.

Parametry

Cena
1.99 mil. Kč (1822 Kč/m²)
Pozemek
1092 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3354 m MHD 15 m školka 2387 m lékař 3507 m pošta 3161 m restaurace 2401 m škola 3173 m vlak 886 m

Odhad reálné ceny

2.07 mil. Kč
rozpětí 1.87 mil. – 3.17 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 2.06 mil. · váha 78 %
Model z dat 1.92 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 2.60 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 883 Kč/m² → 2.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.92 mil. Kč (rozpětí 1.07 mil. Kč – 3.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1857 m (Čechočovice)
Nádraží
1525 m (Krahulov)
Pardubice hl. n.
144 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno