Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 881 m²

Láz · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

BO! Vám nabízí k prodeji rovinatý stavební pozemek v obci Láz, okres Třebíč, kraj Vysočina, katastrální území Láz u Nových Syrovic o rozloze 881 m², který je dle územního plánu veden jako plocha bydlení venkovského charakteru, a tak je určený k výstavbě rodinného domu. Všechny inženýrské sítě (veřejný vodovod, veřejná kanalizace, elektřina, plyn) jsou poblíž pozemku. Pozemek se nachází v okrajové a klidné části obce. Máte zájem? Zavolejte nám. Rádi Vám pomůžeme i s financováním. Bližší informace Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti.

Parametry

Cena
2.07 mil. Kč (2350 Kč/m²)
Pozemek
881 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4653 m MHD 151 m školka 1018 m lékař 1170 m pošta 1032 m restaurace 4599 m škola 1018 m obchod 3827 m vlak 3110 m

Odhad reálné ceny

1.75 mil. Kč
rozpětí 1.41 mil. – 2.28 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.68 mil. · váha 80 %
Model z dat 1.98 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 2.10 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 911 Kč/m² → 1.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 1.11 mil. Kč – 3.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.07 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
150 m (Láz)
Nádraží
3110 m (Jackov)
Pardubice hl. n.
186 min · 1 přestup
Praha hl. n.
202 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno