Prodej pozemku 5511 m²
Slavičky · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodáme pozemky v k.ú. Okrašovice.
Jedná se o p.č. 144/8 vedenou jako lesní pozemek s výměrou 4 337 m2, stáří lesa a LHO viz. foto.
Dále p.č. 146/6 vedená jako vodní plocha s výměrou 222 m2, p.č. 146/49 vedená jako vodní plocha s výměrou 34 m2, p.č. 146/50 vedená jako vodní plocha s výměrou 395 m2 a 146/54 vedená jako vodní plocha s výměrou 89 m2.
P.č. 146/7 vedená jako trvalý travní porost o výměře 434 m2.
Celková výměra všech pozemků je 5 511 m2.
Jsme 100% vlastníci.
Parametry
- Cena
- 138 000 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 5511 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- alostar-s-r-o
Vzdálenosti
MHD
231 m
školka
2296 m
lékař
4202 m
pošta
3506 m
restaurace
3463 m
škola
2491 m
vlak
4247 m
Odhad reálné ceny
531 760 Kč
rozpětí 468 892 – 665 561 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 499 855 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 90 km)
505 930 · váha 93 %
Cenová hladina
(cr)
861 094 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 0.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 79 nabídek stejného druhu → 0.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.14 mil. je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 15:46
Soubor pozemků o celkové výměře 5 511 m² v k.ú. Okrašovice (Slavičky) – převážně les, dále vodní plochy a louka, prodávaný přímo 100% vlastníky. Pozor na chybějící informaci o zajištěném přístupu a na to, že vodní plochy a les mají omezené možnosti využití.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- prislusenstvi
- p.č. 144/8 les 4 337 m², vodní plochy 146/6, 146/49, 146/50, 146/54 (celkem 740 m²), TTP 146/7 434 m²; k.ú. Okrašovice; stáří lesa a LHO doloženo fotem
- podil velikost
- 100% vlastnictví
Dostupnost
- Zastávka
- 232 m (Slavičky)
- Nádraží
- 4253 m (Vladislav zastávka)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |