pronájem bytu 3+kk 91 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 3+kk 91 m² ve Vysočanech. Nabízíme k pronájmu moderní loftový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 91,46 m² v atraktivní lokalitě Praha 9 – Kolbenova. Byt se nachází v novostavbě a nabízí komfortní a vzdušné bydlení s originálním architektonickým řešením. Dispozice bytu je řešena ve dvou podlažích. Ve spodní části se nachází vstupní předsíň, WC s koupelnou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou a další pokoj vhodný jako ložnice nebo pracovna. V horním loftovém podlaží je umístěna další ložnice, obývací nebo pracovní pokoj a wc s koupelnou. K bytu náleží také balkon, ideální pro odpočinek. Díky velkým oknům je byt světlý a působí velmi vzdušně. K bytu náleží parkování v zakladači a sklepní kóje. Byt je součástí novostavby s moderním standardem. Výborná dopravní dostupnost – stanice metra Kolbenova je v docházkové vzdálenosti. Poplatky a služby jsou ve výši 5000 Kč. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 45 000 Kč /měsíc (495 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 91 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 04.05.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Číslo zakázky: IDNES-992438
Odhad reálné ceny
46 491 Kč
rozpětí 37 868 – 55 264 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 43 701 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
47 414 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
29 976 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 47 414 Kč (rozpětí 38 782 Kč – 56 034 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 29 976 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |