Prodej stavebního pozemku 1524 m²
Štěpkov, Štěpkov · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
BO! Vám nabízí k prodeji stavební pozemek o rozloze 1524 m², který je součástí nově vznikající výstavby rodinných domů v obci Štěpkov, okres Třebíč.
Pozemek je dle územního plánu určen ke stavbě rodinného domu. Na hranici pozemku je zřízena přípojka elektřiny, hned u pozemku vede obecní vodovod, stačí se jen připojit. Odpad lze řešit vlastní čističkou odpadních vod.
Pozemek, ke kterému je příjezd po obecní asfaltové silnici s veřejným osvětlením, je ideální ke stavbě domu dle vašich představ.
Štěpkov je malebná obec v Kraji Vysočina, ležící 12 km od Moravských Budějovic
Chcete této výjimečné nabídky využít? Neváhejte mě kontaktovat.
Rádi Vám pomůžeme i s financováním.
Bližší informace Vám rád sdělím na prohlídce nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 995 000 Kč (653 Kč/m²)
- Pozemek
- 1524 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- bo-reality-a-finance
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
40 m
školka
3452 m
lékař
3163 m
pošta
3170 m
restaurace
3385 m
škola
3163 m
Odhad reálné ceny
1.85 mil. Kč
rozpětí 1.24 mil. – 2.68 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 46 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.74 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(36 nabídek do 20 km)
1.70 mil. · váha 78 %
Model z dat
1.80 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
3.63 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 118 Kč/m² → 1.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.80 mil. Kč (rozpětí 1.00 mil. Kč – 3.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 995 000 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 41 m (Štěpkov)
- Nádraží
- 7044 m (Třebelovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |