pronájem bytu 2+kk 43 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 43 m², Praha 9 Kyje, ul. Manželů Dostálových. Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m², který se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu v ulici Manželů Dostálových, Praha 9 – Kyje. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s navazujícím kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna s WC a vstupní chodba s úložným prostorem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou nádobí. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo a závěsné WC. V ložnici je plovoucí podlaha, v obývacím pokoji, kuchyňské části, chodbě a koupelně je dlažba. Byt je nabízen částečně vybavený a je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Dům je po revitalizaci se zateplenou fasádou a nachází se v klidné rezidenční části Kyjí. V okolí je běžná občanská vybavenost, obchody, služby, školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Dobrá je rovněž dopravní dostupnost. V blízkosti se nacházejí zastávky MHD s návazností na metro B – Černý Most a další části Prahy. Výhodou je také snadné napojení na hlavní silniční tahy.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (488 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- SOUKUP & PARTNERS s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, školka, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N08057
Odhad reálné ceny
22 209 Kč
rozpětí 18 121 – 26 442 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 876 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
22 698 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 456 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 698 Kč (rozpětí 18 566 Kč – 26 824 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 456 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |