Pronájem garáže 12 m²
Brno, Černá Pole · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 2 000 Kč /měsíc (167 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 23.08.2026 (6 dní)
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 796 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 155 Kč/m² → 1 861 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 045 Kč (rozpětí 1 403 Kč – 2 598 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 1 836 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 233 m (Dětská nemocnice)
- Nádraží
- 1457 m (Brno hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |