pronájem bytu 1+kk 35 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 36 m² Nabízíme k pronájmu kompletně vybavený byt o dispozici 1+KK s výměrou 36 m² v 8. NP v 11patrovém bytovém domě LOOX přímo u metra Prosek. Dům představuje moderní bydlení v ideální lokalitě, odkud je vše doslova na dosah, a přesto se jedná o klidné bydlení, s rozlehlým parkem Přátelství přímo v sousedství. Fotografie v inzerátu jsou ilustrativní a slouží k zobrazení standardů. Popis bytu: U vstupu do bytu se nachází předsíň s botníkem, šatní skříní s věšáky. Byt je vybaven klimatizací, vestavěnými skříněmi, kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a kuchyňským inventáře (mikrovlnná trouba, lednice, myčka, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, nádobí, příbory atd. ), jídelním stolem, židlemi, sedačkou, konferenčním stolem, komodou a SMART televizí. V pokoji se nachází dvoulůžková postel s matracemi, noční stolky a vestavěná skříň. V koupelně se nachází sprchový kout a pračka se sušičkou. Byt je také vybaven mopem, vysavačem, žehlícím prknem a žehličkou, na oknech jsou instalovány žaluzie a záclony. Vratná kauce činí dva až tři nájmy. Zprostředkovatel požaduje provizi ve výši 50 % měsíčního nájmu bez poplatků. K nastěhování od 1. 9. 2026. Projekt LOOX nabízí dispozice 1+kk až 4+kk. Většina bytů v projektu disponuje balkónem nebo terasou. Výhodou projektu LOOX je použití moderních materiálů a technologií, výsledkem čehož je nízká energetická náročnost, kdy dům splňuje kategorii „B“ v rámci hodnocení PENB, čímž je dosaženo minimalizace nákladů za vytápění a chlazení a zároveň vysokého stupně pocitu soukromí v interiéru. Okolí disponuje kompletní občanskou vybaveností, včetně supermarketu Billa, najdeme zde i sportovní hřiště a cyklostezky a známou bobovou dráhu Prosek. V přízemí domu je i několik obchodních jednotek, které dále rozšiřují rozsah služeb pro nájemce.
Parametry
- Cena
- 21 500 Kč /měsíc (614 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CREDITAS Real Estate Management s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování ve dvoře
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2022
Číslo zakázky: IDNES-A8.03 LITO
Odhad reálné ceny
23 015 Kč
rozpětí 18 744 – 27 293 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 634 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
23 631 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
11 991 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 631 Kč (rozpětí 19 329 Kč – 27 927 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 991 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |