Prodej stavebního pozemku 1675 m²
Nové Syrovice, Krnčice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele si dovolíme nabídnout k prodeji stavební parcelu v klidné části obce Krnčice, která leží v nadmořské výšce 432 m nad mořem. Jedná se o převážně rovinatý pozemek o rozloze 1675 m2, p.č. 110/8, který je v zastavitelné ploše pro bydlení. Lze tady postavit rodinný dům, zázemí k rodinnému domu apod. Je zde přístupná dopravní i technická infrastruktura, popř. další i třeba jen zemědělská výroba nebo drobná neobtěžující výroba k podnikání atd. Pozemek tedy lze ocenit jako stavební.
Lokalita je ideální svým umístěním v klidné oblasti jen kousek od Moravských Budějovic (5 km), Znojmo (33km), Třebíč (28km). Je to typická moravská venkovská osada, kterou tvoří pole, louky a drobné vodní toky, Krnčický rybník a řeka Jevišovka. Svým klidem je to ideální místo ke klidnému a spokojenému životu.
V případě, že vás nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2.66 mil. Kč (1591 Kč/m²)
- Pozemek
- 1675 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-a-city
Vybavení a sítě
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
3065 m
MHD
59 m
školka
1526 m
lékař
1569 m
pošta
1548 m
restaurace
3043 m
škola
1526 m
obchod
2170 m
vlak
2075 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 28.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 28.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 27.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 26.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 25.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 2.66 mil. Kč | 0.0 % |
| 24.08.2026 | 2.66 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.40 mil. Kč
rozpětí 1.81 mil. – 2.96 mil. Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.26 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
2.32 mil. · váha 87 %
Model z dat
2.55 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
4.00 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 384 Kč/m² → 2.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.55 mil. Kč (rozpětí 1.52 mil. Kč – 4.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17947 nabídek stejného druhu → 4.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.66 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 197 m (Krnčice)
- Nádraží
- 1944 m (Jackov)
- Pardubice hl. n.
- 168 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 184 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 28.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 28.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 28.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 27.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 26.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 26.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 26.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 26.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 25.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 25.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 25.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 24.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 24.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 24.08.2026 | zdraženo 2.66 mil. → 2.66 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |