pronájem bytu 3+kk 68 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 68 m², Kolbenova, Praha - Vysočany Nabízíme k pronájmu světlý, luxusní byt 3+kk v budově Lofty Kolbenova, na adrese Kolbenova 1032/5h, Praha 9 – Vysočany. Byt o podlahové ploše 68 m² se nachází v 5NP domu s výtahem a disponuje balkonem o velikosti 9 m². Byt je částečně zařízený vestavěnými skříněmi a vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči – varná deska, trouba, vestavěná lednice s mrazákem, digestoř, myčka a pračka. Součástí pronájmu je sklep (4 m²) a jedno parkovací stání v suterénu domu. Energetická náročnost budovy: třída B. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – metro i MHD v docházkové vzdálenosti, v okolí kompletní občanská vybavenost. Nájemné: 33 000 Kč/měsíc Poplatky: 5 561 Kč/měsíc Kauce: 66 000 Kč Provize 33 000 + DPH Byt je k dispozici ihned. Pro prohlídky či více informací nás kontaktujte
Parametry
- Cena
- 33 000 Kč /měsíc (485 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 9 m 2
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 17.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 75 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2025
Číslo zakázky: IDNES-992171
Odhad reálné ceny
29 573 Kč
rozpětí 24 118 – 35 258 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 798 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
30 036 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
21 280 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 036 Kč (rozpětí 24 568 Kč – 35 496 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 280 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 33 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |