Nemovitosti

Prodej zahrady 365 m²

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji podsklepenou zahradní chatu na obecním pozemku v oblíbené zahrádkářské kolonii Poliklinika A v Třebíči. Chata o zastavěné ploše 15 m² se nachází na pozemku parc. č. 5967 a je ideální pro rekreaci, zahradničení i víkendový odpočinek v klidném prostředí. Součástí nabídky je k přenechání k pronájmu dlouhodobého užívání zahrady pod p.č. 820/185 v katastrálním území Třebíč za velmi příznivé roční nájemné přibližně 300 KČ. Elektřina na okraji pozemku, voda- obecní. Příjezdová cesta k pozemku. Nemovitost je podsklepená a nabízí praktický prostor pro uskladnění zahradního vybavení či sezónních věcí. Chata je volná ihned a připravena k okamžitému užívání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
590 000 Kč (1616 Kč/m²)
Pozemek
365 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-a-city

Vybavení a sítě

příjezdová cesta: Zpevněná umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 33 m MHD 107 m školka 307 m lékař 468 m pošta 187 m restaurace 85 m škola 85 m obchod 991 m vlak 428 m

Odhad reálné ceny

607 804 Kč
rozpětí 534 732 – 920 471 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 571 336 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 590 001 · váha 77 %
Model z dat 876 487 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 228 840 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (77% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 616 Kč/m² → 590 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 876 487 Kč (rozpětí 490 320 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 228 840 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
513 m (ZŠ Bartuškova)
Nádraží
1121 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.
142 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno