Prodej pole 12791 m²
Babice, Bolíkovice · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Bolíkovice (Babice) v okrese Třebíč nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví.
Katastrální území Bolíkovice (Babice), celková výměra 12 791 m2
-> parc. č. 133/54 (LV 196)
Pozemek se nachází v katastrálním území Bolíkovice, které je součástí obce Babice v okrese Třebíč. Pozemek tvoří výhradně orná půda.
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 665 132 Kč (52 Kč/m²)
- Pozemek
- 12791 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
118 m
školka
1851 m
lékař
1851 m
pošta
1851 m
restaurace
3049 m
škola
1851 m
vlak
4391 m
Odhad reálné ceny
816 682 Kč
rozpětí 661 089 – 1.23 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 767 682 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(32 nabídek do 45 km)
776 159 · váha 72 %
Model z dat
844 663 · váha 19 %
Cenová hladina
(cr)
1.09 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 32 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 776 159 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 844 663 Kč (rozpětí 472 518 Kč – 1.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 665 132 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 15:17
Zemědělský pozemek 12 791 m² v k.ú. Bolíkovice u Babic ve výlučném vlastnictví, cca 52 Kč/m² včetně provize a právního servisu. Pozor jen na to, že majitel si vyhrazuje výběr kupujícího podle nabídky, a je vhodné ověřit případný pachtovní vztah.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- provize a právní služby zahrnuty v ceně, kupující hradí jen poplatek za návrh na vklad
- prislusenstvi
- parc. č. 133/54, LV 196, k.ú. Bolíkovice (Babice), orná půda, výlučné vlastnictví
- podil velikost
- výlučné vlastnictví
Dostupnost
- Zastávka
- 1349 m (Babice)
- Nádraží
- 4397 m (Kojetice na Moravě)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |