pronájem bytu 3+1 65 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1, Praha 1, Zlatnická Nabízíme k pronájmu byt 3+1, 65 m² ve 3. patře (bez výtahu) činžovního domu v centru, Praha 1, ul. Zlatnická. Byt je ve velmi dobrém stavu a má zánovní kuchyňskou linku. Velké skříně a postel. Kuchyně je vybavená, včetně lednice s mrazákem. Jídelní stůl + židle. Byt má 2 samostatné nepůchozí ložnic, velký průchozí obývací pokoj a kuchyni. V ložnicích je vždy velká skříň a postel. V obývacím pokoji jsou též dvě postele. V bytě je pračka. Byt je vhodný i pro sdílené bydlení. Byt se nachází přímo u stanice metra Náměstí republiky a Masarykova nádraží. Klidná ulice. V blízkosti jsou kavárny, restaurace, hotely, palác Hybernia, divadla a obchodní cenrtrum Palladium. Energetický štítek domu není k dispozici. Ponájem pouze dlouhodobý, 1 rok a déle. Byt není možné využívat na RBNB ani jiné krátkodobé pronájmy. Nájemné 28.000,- Kč + paušální polatky za služby, vodu a elektřinu 7.000,- Kč Provize RK jeden nájem (bez poplatků) - 28.000,-Kč Kauce - 35.000,- Kč
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (431 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 65 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Šolc REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 03.07.2025
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Vratná kauce: 35 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00174
Odhad reálné ceny
34 475 Kč
rozpětí 28 047 – 40 917 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 32 406 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
35 157 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
22 268 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 35 157 Kč (rozpětí 28 756 Kč – 41 548 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 268 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |