Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1325 m²

Nová Cerekev, Proseč-Obořiště · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují prodej stavebního pozemku o celkové výměře 1325 m² v obci Proseč - Obořiště, okr. Pelhřimov. Dle územního plánu je pozemek veden jako plochy bydlení - bydlení venkovské (BV). Pozemek je zasíťovaný – voda, kanalizace a elektřina. Obec Proseč – Obořiště se nachází cca 2,5 km od Nové Cerekve, kde je veškerá občanská vybavenost, cca 8 km od města Pelhřimov. Dostupnost autem i autobusem, velmi klidná lokalita. V případě zájmu o více informací či prohlídku kontaktujte makléře společnosti.

Parametry

Cena
1.72 mil. Kč (1300 Kč/m²)
Pozemek
1325 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
kavka-real-estates

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 74 m školka 1474 m lékař 1438 m pošta 1380 m restaurace 3010 m škola 1380 m vlak 2168 m

Odhad reálné ceny

1.73 mil. Kč
rozpětí 1.57 mil. – 2.05 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.62 mil. · váha 84 %
Model z dat 1.85 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 3.16 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 226 Kč/m² → 1.62 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.85 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 3.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.72 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
73 m (Proseč-Obořiště)
Nádraží
2174 m (Nová Cerekev)
Praha hl. n.
130 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno