Prodej stavebního pozemku 771 m²
Sedlice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pozemku v obci Sedlice, který se nachází na okraji obce v klidné části. Jedná se o pozemek dle územního plánu pro výstavbu rodinného domu, chaty a celková plocha pozemku je 771 m2. Inženýrské sítě: dvě studně, elektřina, voda a kanalizace na hranici pozemku. Obec Sedlice se nachází 8 km jihozápadně od Humpolce v okrese Pelhřimov v Kraji Vysočina. Žije zde 144 obyvatel. V případě zájmu o více informací či prohlídku mě můžete kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.49 mil. Kč (1933 Kč/m²)
- Pozemek
- 771 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ales-horky-realitni-makler-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
voda: Studna
Vzdálenosti
MHD
34 m
školka
2656 m
lékař
3135 m
pošta
3135 m
restaurace
772 m
škola
2731 m
Odhad reálné ceny
1.67 mil. Kč
rozpětí 1.11 mil. – 2.25 mil. Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
1.68 mil. · váha 80 %
Model z dat
1.51 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
1.84 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 185 Kč/m² → 1.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.51 mil. Kč (rozpětí 841 986 Kč – 2.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Sedlice)
- Nádraží
- 6987 m (Humpolec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |