Prodej pole 2395 m²
Kamenice nad Lipou, Kamenice nad Lipou · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemky o celkové výměře 2 395 m2 v obci Těmice. V katastru nemovitostí jsou pozemky evidovány jako lesní pozemky. Těmice se nachází v jižní části kraje Vysočina, v okrese Pelhřimov, přibližně 6 km jihovýchodně od města Kamenice nad Lipou a asi 20 km jižně od Pelhřimova. Leží v kopcovité krajině Českomoravské vrchoviny, která je typická svou přírodní rozmanitostí a zachovalým venkovským rázem. Okolí obce je z velké části zalesněné, místní lesy jsou oblíbené pro houbaření a rekreační procházky. Název katastrálního území je Těmice u Kamenice nad Lipou. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 29 000 Kč (12 Kč/m²)
- Pozemek
- 2395 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- fondrealit-cz
Vzdálenosti
bankomat
1083 m
MHD
344 m
školka
1011 m
lékař
642 m
pošta
1334 m
restaurace
368 m
škola
745 m
vlak
369 m
Odhad reálné ceny
871 690 Kč
rozpětí 519 846 – 1.27 mil. Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 97 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 819 388 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 45 km)
251 896 · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
8.21 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 11 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 105 Kč/m² → 0.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 6169 nabídek stejného druhu → 8.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 97% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 12:56
Levné lesní pozemky o 2 395 m² u obce Těmice na Pelhřimovsku (cca 12 Kč/m²). Popis je čistě lokalitní – neuvádí parcelní čísla, stav porostu ani zda jde o výlučné vlastnictví, což je třeba ověřit na LV před rezervací.
- Stav
- 60 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- Pozemky v k. ú. Těmice u Kamenice nad Lipou, v katastru vedené jako lesní pozemky
Dostupnost
- Zastávka
- 3368 m (Kamenice nad Lipou, škola)
- Nádraží
- 3778 m (Včelnička)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |