Prodej stavebního pozemku 725 m²
Hořepník · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Již 10 let jsme vaše pravá ruka přes investice do pozemků. Připojte se i vy k celé řadě investorů, kteří v pozemcích našli stabilní a výnosnou investici.
Nabízíme Vám ke koupi stavební pozemek v katastrálním území Hořepník, LV č. 999 o výměře 725 m2.
Parcela č. 1086/1 - o výměře 725m² (Zahrada)
Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky Kraje Vysošina
Jsme přímí majitelé pozemku, neplatíte tedy žádnou provizi. Připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zajistíme Vám jednoduchý a transparentní nákupní proces.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte unikátní příležitost, zavolejte a dozvíte se o tomto pozemku více informací.
Parametry
- Cena
- 699 000 Kč (964 Kč/m²)
- Pozemek
- 725 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
8704 m
MHD
51 m
školka
177 m
lékař
102 m
pošta
82 m
restaurace
114 m
škola
43 m
vlak
8699 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
699 000 Kč
964 Kč/m²
Odhad reálné ceny
846 944 Kč
714 717 – 1.11 mil. Kč
Nabídka je 17 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 15 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 796 127 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
713 852 · váha 83 %
Model z dat
1.46 mil. · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
1.75 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 985 Kč/m² → 713 852 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.46 mil. Kč (rozpětí 929 670 Kč – 2.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 699 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 25.10.2026 04:32
Stavebni pozemek o vyмере 725 m2 v obci Horepnik s pristupem pres pozemky Kraje Vysocina. Bez provize RK, majitel si vyhrazuje pravo prodat nejvyssi nabidce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 0
Dostupnost
- Zastávka
- 1289 m (Rovná)
- Nádraží
- 8777 m (Pacov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |